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福建省永安职专旅游综合实训大楼

发布时间:2009/6/2 16:13:02   游览人次:21489
    一、承办单位:福建省永安职业中专学校
    二、项目地址:永安市解放路800号
    三、项目负责人:叶 彦 联系电话:0598-3648316
    四、建设理由和条件:福建省永安职业中专学校是全国重点中等职业学校,旅游专业是省重点骨干专业,每年为各大宾馆、酒店培养、输送大批优秀服务人才。为了进一步提高旅游、烹饪专业学生的实践操作能力,拟在本校校区沿街边占地面积约1500平方米,新建设一幢三星级标准的具有宾馆、酒店功能的旅游培训大楼,并把三层教学楼改造与该旅游培训大楼整合联为一体。该建设地位于解放路与南北通道汇合处的黄金地段,距火车站、长途汽车站均约800米,交通便利、客流量大。宽阔的解放路旁香樟沁肺、风景优美、恬静悠闲,是投资宾馆、酒店不可多得的理想场所。
    五、建设规模及主要内容:新建设一幢三星级宾馆及酒店大楼。
    六、项目总投资及利用外资:预计总投资1500万元。
    七、合作条件:(1)置换:该建设范围1500平方米内的一幢三层楼教学楼,供投资商改造使用,投资商为我校建造一幢学生食堂(建设地址校内,图纸设计等手续均由学校办理), BOT合作时间延长叁年。(2)固定提成:投资商在经营届期内每年9月初交缴给我校30万元。
    八、合作方式:BOT合作:学校提供项目建设用地,由投资商投资建设,学校参与监督。建成后,投资商除提供我校的旅游、烹饪专业学生提供实践培训学习外,自主维护、经营管理13年。13年后,学校收回酒店大楼,产权归学校所有。
    九、经济效益分析:永安现有人口33万余人,有4A级旅游景点,日客流量0.2777万人次。宾馆客房数70间,价位280元/天,入住率70%,月产生效益30万元/月;酒店规模:八个包间,大厅可容10套餐桌椅,日接待率70℅,平均效益60万元/月,月产值90万元;扣除管理人员、水电费用等成本;净利润按15℅计算,月利润13.5万元;年净利润162万元。计10年回本。


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业务联系  吴清美
联系电话  0598-3614549
E-mail  ydjdbsc@163.com

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