为孩子上六中购买的房子，住宅一楼，坐北朝南，中档装修，隔成二小套出租（仅一堵约1米宽的6分小墙，是全装修好后砌的，在下图户型的红线处，可直接拆了就是整套），现欲出售，价格50万元，三年内划片六中读书。房产证面积92.25平方，因有一间房间仅按阳台面积，减半计算，开发商赠送约5平方，另有一个大露台，约30平方。本人是房东。