永政地[2005]24号
各乡镇人民政府、街道办事处,市直各部门,驻永安的中央、省、三明市属企事业单位、铁路永安办事处、驻永各部队:
为进一步完善我市土地价格的市场管理体系,统一城市土地价格管理,提高土地价格的透明度,形成公开、公平、公正的竞争机制,维护国有利益和土地使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,结合我市土地市场实际情况,在原2000公布基准地价的基础上,经修订,现予公布城区2005年基准地价:
一、土地等级
一级地段:东侧:永安客运—分公司东侧围墙至燕江东路、长虹大厦东侧小巷至解放路(智佳苑)、沿商业幼儿园东侧围墙至三明市第二医院、沿三明市第二医院南侧围墙、分司右路东侧第一排至国民路、市政府老人委宿舍沿国民路南侧第一排至府右路、府右路路口沿府右路东侧第一排至大同路、沿大同路北侧第一排至博物馆西侧围墙、大街路口沿西侧至牺和路、牺和路沿南门小学西侧围墙至南坑路(武装部);南侧:南坑路、水坝路北侧;西侧:水坝路沿巴溪河、燕江河边至燕景花园;北侧:燕景花园沿永乐路(含永乐花园)至宏发大厦(原影剧院)、科技大楼北侧围墙,向东沿北侧桃源巷至永安客运一公司北侧围墙。
二级地段:围绕一级向外分布东侧。人民银行永安市支行东侧护坡至窑坑南路、窑坑南路沿燕江南路至市煤炭工业公司、市煤炭工业总公司沿山脚边至南塔路、沿力源宾馆东侧、沿供电局停车场东侧、市立医院单身宿舍东侧围墙至南坑路、沿南门小学东侧小巷至牺和路、沿永安公路分局、南门花园东侧护坡至美食街、沿美食街南侧第一排至电力学生公寓,电力技术学校大禹楼西侧围墙沿美食街北侧至山边街、沿山边街东侧第一排至国民路(妇幼保健院),沿妇幼保健院东侧护坡、沿福建水利电力学校西侧围墙至后溪,沿解放路东侧第一排至智佳苑;省煤建公司沿燕江东路第一排至福建永安煤业责任有限公司燕江东路北侧第一排至三明汽运总公司,三明汽车总公司沿明欣幼儿园东侧道路至黄山路;南侧:永安桥;西侧:龟山公园沿江滨路至燕景花园北侧、水利排涝站沿巴溪河边至燕江南路(林业要素市场);北侧:解放路北路沿江滨路北侧第一排至龟山公园、江滨路与解放路交叉口沿解放北路至黄山路口;桥西村区:东至巴溪、南至五一桥(检察院),西至中山路,北至龙溪。
三级地段:围绕二级向外分布。东侧:铁路涵洞沿西营路至三明市林场工业公司永安库区、沿西侧小路至红山社区居委会,红山社区居委会沿黄山一路至燕江东路、沿燕江东路两侧第一排至永安火车站,燕江东路沿燕东新村西侧小路至智胜化工联合公司生活区、沿北侧小巷至燕江木材采购站、经鱼塘至三明市交通建设公司修配厂、沿东侧门诊部沿后溪至牺和路、沿牺和路解放路北侧至铁路医院门诊部,医院门诊沿后溪至牺和路、沿牺和路至三中东侧围墙,南坑路沿第三中学东侧小路、沿永安卫生进修学校东侧围墙至南塔下;南侧:窑坑南路;北侧:龟山公园北侧燕江至铁路涵洞;东坡市场片:永安桥沿中山路至中山新村东侧第一排(下东坡、新安小区、司法局);燕江南路片:东至市林业花园小区东侧围墙至省建一公司,燕南办、邢警燕江中队,南至新华桥,西至燕江南路西侧第一排,北至永安桥;下茅坪区:东至燕江南路,南至下茅坪北侧小路,西至巴溪,北至永安桥;上茅坪片:东沿后门山西侧护坡、安居花园、爱儿幼儿园、宝华林公司,南至石门桥,西至巴溪,北至新华桥第一排;南区片:东至巴溪,南至永安种鸡场,西至蝴蝶山公园东侧,北至交警大队南侧、祥兴楼;中山路片:南至东坡路、西沿长线分局、曹远煤矿宿舍、永安一中、永安轴承有限公司球场东侧(沿中山路部分)、燕新修车厂、西苑街以东沿永安永运客运公司至燕西街道办事处、邮政宿舍、上桥溪、湖滨小区,东至巴溪河,北至龙溪。
四级地段:围绕三级地向外分布。铁路片:经永恒污水处理厂、市物质局库区、牵引变电所、铁路工程一分公司、黄竹洋、铁路净水厂、铁路中学西侧围墙、铁路第二小学、铁一村、厦门给水电力段永安领工区、阀门制造厂、进口汽车维修公司、东门洋、南坑小区、冠达塑料发展公司、燕荣塑胶有限公司、商业库区、南塔新村三村、至大窑坑;上桥尾片:南至东坡路,沿上东坡、永安市公安局治安拘留所、永轴技校、上桥尾、永安市科学技术局,北至龙溪;下渡片:大溪桥至北塔路,经西门小学、下大溪、永安市地震台、北塔村、北塔新村;下渡路至北大桥、北至尼葛开发区、西至燕江;新安片:新华桥以北至福建省第二地质勘探大队,经联建小区、安砂水力发电厂、新华新村、华胜公寓、市政府、林保厂、福建省第二地质勘探大队;马夷口片:南至茅坪养牛场,沿至蝴蝶山公园西侧规划路至南翔路,沿马夷口至部队驻地军营,北至新华桥。
五级地段:围绕四级地向外分布。铁路片:永安车辆段、铁路中学、永安加油站、铁路医院、铁路材料厂、长坑垅新村、园丁新村、林业新村、朱厝岭新村、南郊新村,南至龙岭新村、华燕棉制品厂、省建一公司永安分公司;燕江北侧片:尼葛开发区、下渡村、省煤炭基建公司、永安市粮库下渡库区、上大溪等片区;205国道片:北至省汽运公司、西至燕江,南至永安企业局运输公司加油站,东至山边;益民新村片:益民新村、富民新村、马坑养殖厂等片区;汽车厂、机械厂片:东至山边,南至古峰桥,西至巴溪,北至石门桥;七六一电台片:南至七六一电台,沿永安轴承有限责任公司(沿山边部分)、城关变电站、龙船巷以西,西至山边,北至龙溪;永安市国有林场片:东至巴溪,南至狗纵水库,西至山边,北至林场西侧小路;茅坪新村:东沿燕华进口汽车修配厂、上茅坪、茅坪新村、石头岭新村,南至石门桥、西至安居花园东侧,北至新华桥。
六级地段:五级地以外,位于城市边缘地带和近郊区,多为起伏较大的山地。以上具体范围详见1:5000《永安市区综合土地级别图》。
二、基准地价:见附表《永安市城区2005年基准地价表》
三、宗地地价修正系数根据具体地块,依据国家《城镇土地估价规程》由市国土资源局确认。
四、城区国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等都应按本基准地价标准执行。
五、本地价从发文之日起执行,永政〔2000〕文84号《关于公布城区2000年基准地价的通知》同时作废。
附件:永安市城区2005年基准地价表
二○○五年四月五日
主题词:城乡建设 地价 公布 通知
抄送:三明市人民政府、国土资源局,中共永安市委、人大、政协、纪委。
永安市人民政府办公室 2005年4月7日印发