３月１８日，部分省市住宅产业化工作座谈会在深圳召开。会上，建设部副部长刘志峰指出，住宅产业化不是可抓可不抓、也不是现在不抓以后抓的问题。推进住宅产业化工作，是认真贯彻中央十六届三中全会精神、按照１８号文件及全国建设工作会议确定的任务和目标，用科学的发展观指导的一项工作。
　　做好这项工作，要坚持以人为本，全面提高住宅质量；坚持以企业为主体，研发和推广先进适用的建筑成套技术产品和材料；坚持制度创新和科技创新，完善住宅性能认定和住宅部品认证、淘汰制度；坚持高起点规划、高水平设计，注意住宅小区的生态环境建设和住宅内部功能设计；坚持以住宅产业技术政策、经济政策为导向，引导和推动住宅产业化工作的健康有序发展。
　　刘志峰对近几年的住宅产业化工作进行了回顾。他首先对这一工作取得的成果表示肯定，具体表现在居住区的规划设计、建筑设计水平有了明显提高，住宅的综合品质普遍上升，住宅产业化基础工作也有了新的进展。但是与发达国家相比，在工业化水平、成套技术集成、劳动生产率及住宅的综合质量上还有较大差距；同时，住宅建设领域资源消耗与污染程度还很高。
　　刘志峰还重点强调了狠抓住宅产业化三方面的工作：
　　一是加强认识，加强政府宏观管理。长期以来，我国经济增长的成本比国际水平高出许多，万元ＧＤＰ的耗水量比国际水平高５倍，万元ＧＤＰ的总能耗是世界水平的３倍，２００３年只贡献了世界ＧＤＰ的４％，却占用了世界７．２％的能源。根本原因是生产方式落后，生产效率低下，住宅建设也面临同样的问题。
　　温家宝总理在十届全国人大二次会议的工作报告中强调，要弘扬求真务实精神，树立正确的发展观，所以要加强宏观管理力度，推进住宅产业现代化，坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得以充分发挥的新型工业化道路。
　　利用高新技术，加快对传统住宅产业的改造，是世界各国共同的发展趋势。住宅产业链长，相关的投资开发、部品与设施装备生产、流通、消费等环节，涉及的部门很多，要使住宅建设从粗放型向集约型转变，必须有政府的有力调控。近期建设部整合住宅产业相关司局职能部门，准备成立住宅产业化工作领导小组，并且希望各省市建设厅明确产业化工作行政职能。
　　二是制定和完善住宅产业经济政策和技术政策，坚持以企业为主体，推进对新型墙体材料、建筑节能、节水、节材、节地和治污、住宅装修及产业化的技术、经济政策的研究。
　　随着我国房地产市场的进一步培育和规范、消费结构的升级、消费观念的转变，企业只有坚持国家的产业政策方向，引用先进成熟的产品、技术、设备、工艺，才能不断地提高产品质量，提高劳动效率，降低成本，培育企业的核心竞争力。从国外的先进经验来看，也只有先实现企业的标准化、工业化，才能逐步推进社会的产业化。
　　三是加快建立和完善住宅产业化的推进机制。要抓住消费者，以市场需求为先导，重点抓好市场运作机制；要统筹规划有序渐进，关注消费者入住后的长期效益，舆论上要特别强调消费需求的引导，树立起正确的、科学的消费观念。住宅产业化要抓住市场，既要注意适应消费市场，又要正确地引导市场。