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永安市房管局行政权力廉政风险等级及预防措施目录

发布时间：2012/10/20 8:57:09   游览人次：10923
    
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防 控措施
1行政审批房地产开发企业资质申报一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
2行政审批物业企业资质申报一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理企业资质管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理企业资质管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
3行政审批开发项目预售许可一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市商品房预售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
4行政处罚建设单位违反规定选聘物业服务公司、擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权、不移交有关资料、不按照规定配置必要的物业服务用房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
5行政处罚侵占、损坏物业服务区域内的共用部位、公共场地的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
6行政处罚物业服务企业发现业主或者使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家有关规定以及业主临时公约、业主公约行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
7行政处罚物业服务企业未取得资质证书从事物业服务、以欺骗手段取得资质证书、聘用未取得物业服务职业资格证书的人员、将一个物业服务区域内的全部物业服务一并委托给他人的、挪用专项维修资金的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
8行政处罚物业服务企业超越资质等级承接物业服务业务的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
9行政处罚物业服务企业无正当理由不参加资质年检的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
10行政处罚物业服务企业出租、出借、转让资质证书的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
11行政处罚物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
12行政处罚建设单位对符合成立业主委员会条件而未在规定期限内提出书面报告和相关成立业主委员会材料的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
13行政处罚业主委员会委员资格终止后未按期移交有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
14行政处罚建设单位未按规定配置物业管理用房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
15行政处罚物业服务合同期满前，物业管理企业和业主委员会无正当理由单方面提前解除合同的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
16行政处罚物业服务合同终止，原物业管理企业拒不退出的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
17行政处罚不符合商品房预售条件而进行预售的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
18行政处罚未取得房地产开发资质擅自销售商品房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
19行政处罚解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
20行政处罚未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
21行政处罚不具备规定条件从事白蚁防治业务的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
22行政处罚白蚁防治单位未按照房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
23行政处罚白蚁防治单位使用不合格药物的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
24行政处罚房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，未向购房人出具白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的住宅质量保证书中未包括白蚁预防质量保证内容的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
25行政处罚原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位不委托或不配合白蚁防治单位进行灭治的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
26行政处罚房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
27行政处罚房地产开发企业在销售商品房时未按照规定的现售条件现售商品房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
28行政处罚房地产开发企业在销售商品房中未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送备案的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
29行政处罚房地产开发企业在销售商品房中返本销售或者变相返本销售商品房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
30行政处罚房地产开发企业在销售商品房中采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
31行政处罚房地产开发企业在销售商品房中分割拆零销售商品住宅的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
32行政处罚不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
33行政处罚房地产开发企业在销售商品房中未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
34行政处罚房地产开发企业在销售商品房时委托没有资格的机构代理销售商品房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
35行政处罚房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房销售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房销售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
36行政处罚开发企业不按规定使用商品房预售款项的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市商品房预售管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市商品房预售管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
37行政处罚未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房地产估价师注册管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房地产估价师注册管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
38行政处罚违规从事估价业务的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房地产估价师注册管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房地产估价师注册管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
39行政处罚不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
40行政处罚房地产开发企业不按照规定办理变更手续的一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
41行政处罚非法获得房屋权属证书、涂改房屋权属证书、非法印制、伪造房屋权属证书的一级对申报材料进行形式审查登记人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房屋登记办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房屋登记办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
42行政处罚房产测绘机构在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；房产面积测算失误，造成重大损失的一级对申报材料进行形式审查测绘人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房产测绘管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房产测绘管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
43行政处罚将不准上市出售的已购公有住房和经济适用住房上市出售的一级对申报材料进行形式审查住房保障员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《已购公有住房和经济适用住房上市管理暂行办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《已购公有住房和经济适用住房上市管理暂行办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
44行政处罚将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的一级对申报材料进行形式审查住房保障员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《已购公有住房和经济适用住房上市管理暂行办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《已购公有住房和经济适用住房上市管理暂行办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
45行政强制强制注销登记二级对申报材料进行形式审查登记人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房屋登记办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房屋登记办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
46行政确认白蚁危害地区的确定一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房屋白蚁防治管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
47行政确认房地产开发企业资质检查一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
48行政确认对房地产中介服务、白蚂蚁防治机构的监督检查一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产中介服务管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产中介服务管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
49行政确认物业管理企业资质检查一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理企业资质管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理企业资质管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
50行政确认房地产市场监督检查一级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话住建部《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《住建部《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
51非行政许可房屋产权登记二级对申报材料进行形式审查登记人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话建立受理、初审、复审、审批制度
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照《房屋登记办法》审批，必要时集体讨论
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
52非行政许可房地产开发企业备案二级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
53非行政许可房地产开发企业资质年检二级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
54非行政许可房地产开发项目转让备案二级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产开发经营管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产开发经营管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
55非行政许可业主委员会登记备案二级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《物业管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《物业管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
56非行政许可商品房现房销售备案二级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
57非行政许可经济适用住房申购审批一级对申报材料进行形式审查住房保障员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《经济适用住房管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《经济适用住房管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
58非行政许可承租直管公房审批一级对申报材料进行形式审查房管员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话建立受理、复审和审批制度。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照有关制度政策审批，必要时集体讨论决定。
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
59非行政许可廉租住房申租审批一级对申报材料进行形式审查住房保障员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《廉租住房管理办法》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《廉租住房管理办法》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
60行政收费房地产产权权属登记费一级对申报材料进行形式审查收费员吃拿卡要，收费不开发票保廉承诺、警示教育、廉政谈话票款分离
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照《房屋登记办法》进行收取；必要时集体讨论决定
61行政收费房地产产权权属登记工本费一级对申报材料进行形式审查收费员吃拿卡要，收费不开发票保廉承诺、警示教育、廉政谈话票款分离
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照《房屋登记办法》进行收取；必要时集体讨论决定
62行政收费房地产产权交易手续费一级对申报材料进行形式审查收费员吃拿卡要，收费不开发票保廉承诺、警示教育、廉政谈话票款分离
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照《房屋登记办法》进行收取；必要时集体讨论决定
63行政收费房地产产权权属查档费一级对申报材料进行形式审查收费员吃拿卡要，收费不开发票保廉承诺、警示教育、廉政谈话票款分离
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照《房屋登记办法》进行收取；必要时集体讨论决定
序号职权类别职权项目风险等级廉政风险点责任人廉政风险表现预警措施防控措施
64行政收费房地产财产证明费一级对申报材料进行形式审查收费员吃拿卡要，收费不开发票保廉承诺、警示教育、廉政谈话票款分离
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照《房屋登记办法》进行收取；必要时集体讨论决定
65其他房地产经纪人执业资格注册审核和房地产中介服务、白蚂蚁防治机构的备案登记三级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话《城市房地产中介服务管理规定》法律法规规定，对申报材料进行严格把关。
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示《城市房地产中介服务管理规定》法律法规规定，必要时集体讨论决定。
66其他建立房地产开发、中介服务企业信用档案三级对申报材料进行形式审查受理初审人员审查不严，徇私舞弊，将不符合要求的申报材料予以审核或者吃拿卡要保廉承诺、警示教育、廉政谈话建立相关工作制度
处理决定环节分管局长、局长可能出现人情处理保廉承诺、警示教育、廉政谈话、风险提示按照有关制度政策审批，必要时集体讨论决定。


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