各物业服务企业：

近年来，我市物业管理住宅小区内接连发生电瓶车充电引发火灾，造成财产损失等事故，暴露出在电瓶车停放和充电管理上存在管理疏忽大意、巡查不到位、处置突发事件不及时等问题。为加强我市住宅小区电瓶车管理，保障小区业主生命财产安全，切实规范我市物业管理住宅小区电瓶车管理工作，现将有关事项通知如下：

一、定期排查、统一整改。各物业服务企业要对小区内现有电瓶车数量进行清查统计，建立车主信息动态档案；对小区内存在私自乱拉电线进行电瓶车充电的情形进行全面排查，责令车主限期整改，对拒不整改的，要主动上门沟通、劝导。同时，各物业服务企业应选择安全区域规范设立智能电瓶车充电点，满足充电需求。其资金来源可申请住宅专项维修资金或业主筹集等方式解决。

二、规范管理、消除隐患。各物业服务企业应制定严格的电瓶车存放、充电管理规定，对电瓶车进行集中存放、集中管理、定时巡查，将安全隐患消除在萌芽状态。同时，要对电瓶车充电设施设备进行统一维护，建立电瓶车充电突发事件的应急处置机制。

请各物业服务企业于2015年6月10日前将电瓶车动态管理档案和整改情况书面上报我局开发管理科。

永安市房产管理局

2015年5月20日